24 零和游戏
之前分析过,第一座大山便是湘州,而湘州对于江东的最大顾虑便是江东一旦建市,不仅湘州今后城市发展的空间会受到极大限制,而且江东财政将彻底独立于湘州,这么一来湘州在全国副省级城市中的排名将丧失咸鱼翻身的可能。
改革开放之后,湘州的城市发展经历了多个阶段,到二十世纪末建成区面积已经占到了湘州市区面积的九成,可供开发的土地只剩下了一千多亩,虽然后来撤并了周边县市的若干乡镇,但对于迅速发展的城市规模来讲还是杯水车薪,到了最近几年湘州事实上已经没有了进一步发展的空间。
唯一的出路便是整县或整市的吞并,才能一劳永逸解决城市布局中的突出矛盾。湘州市曾经委托同济大学做过城市建设的中长期规划,报告认为关于湘州城市空间的拓展无非是四个方向:向西是连绵不绝的群山,工业基础薄弱不利于产业的转型升级,而且就经济发展的规律来看也都是从上游向下游发展,很少有反方向发展的;向北是广阔的平原各方面条件都很好,可是战略纵深局促,与另外一个地级市接壤,而要调整地级市之间的行政区划显然不太可能;向东已经建立了国家级开发区,再往东便是大海更不现实。只有向南跨过清江与江东县城连成一片,江东一千多平方公里的土地才能成为湘州后工业时代的主战场,而且沿江发展是国际上许多大都市发展的必经之路,效果显著取得了意想不到的成就,“跨江发展”的思路下湘州只有将江东划入自己的版图,江东也只有变成一个区,湘州才可以在竞争激烈的城市化进程中突围。
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