第24章 回门店。

　　店长郑苏传送走一对年轻夫妻和业主，无奈地按了按眉心。

　　这对夫妻实在是实在，就是中介费这方面没谈拢。

　　买家和卖家都不愿意出这笔中介费。

　　这种客户只能慢慢磨，一下子是签不了单的。

　　很多人以为房地产中介人动不动就有成千上万的佣金，实则这只是个例。

　　大部分房地产经纪人，一个月能签一两张买卖单，就已经很不错了。

　　从认识客户，到培养客户看房，再到谈单，然后到签单，这其中所耗费的精力，实在是太多太多了。

　　ps：（谈单就是买方和卖方商议各方面的问题，例如房子能不能便宜啊，佣金能不能少点啊，之类的。）

　　ps：（谈单就是买方和卖方商议各方面的问题，例如房子能不能便宜啊，佣金能不能少点啊，之类的。）

　　（若双方能达成一致，便会签下合同。）

　　（有些客户或业主不方便开口的事，只能由经纪人开口，另外，还有诸多方面也需要经纪人调节，这就是谈单的意义。）

　　（而签单就是签下买卖合同。）

　　郑苏传看了看手表，见已经11点50分了，犹豫了一会，还是进了门店。

　　对他而言，这个时间点还早，要是其他经纪人带客户回来谈单，而他不在，那就坑了。

　　毕竟，他能当上一店之长，谈单能力自然不是一般经纪人可比的。

　　然而，就在他刚迈入门店的时候，手机上收到了一条短信，是刘杰的！

　　【老大，我已经通知了业主，现在正带着许广任夫妇走在回公司的路上，他们看中的是金湖翡翠那套2500多万的别墅…我和表弟花了很多心思才把这个客户搞定，你让店铺里的人管好自己的嘴…】

　　短信后面，刘杰还大概说明了带许广任夫妇看房的整个过程。

　　目的就是，在后面谈单的时候，能和郑苏传统一口径。

　　郑苏传瞳孔骤然一缩，2500万的单子，这可是2500万的大单子啊！

　　要知道，海城只是一座三线小城市，一般的商品房也就三十来万。

　　也就是说，商品房的买卖单子，一般只能拿到一万左右的业绩，提成也不过四五千。

　　2500万的单子，都可以顶80套这样的商品房了。

　　要知道，店里的业绩和店长郑苏传的考核息息相关，由不得他不严阵以待！！

　　毕竟，许广任这个客户，就连他老大的老大都拿不下。

　　郑苏传思考一瞬间，决定还是让他老大过来谈单。

　　虽然他谈单的业务能力够了，但他想更稳妥点。

　　这可是2500万的大单子啊，客户还是黑名单上的许广任，谁不渗得慌啊。

　　接着，郑苏传打电话给区域经理郑小飞。

　　郑小飞表示会在1个小时左右赶到，让郑苏传保持好心态，按往常那样谈单，一旦出了意外，再给他发消息。