第992章 乖老婆

　　两人有一句没一句的说着话，丁毅很快发现，徐蒙在学习房地产，向他打听房地产的经营和经验。

　　丁毅知无不言，也没啥好藏的，因为这是大势所趋，房地产将来自然会流行，大伙也会干的很好，有人甚至会比他还干的好。

　　丁毅自己也不是搞房地产出身，完全是前世的一些简单经验。

　　徐蒙很聪明，也马上发现一些比较敏感专业的问题。

　　她问丁毅，如果没有合适的地块，是不是就不能发展房地产？毕竟现在松江府大部分好地方，都早被占了。

　　丁毅说可以拆迁，把一些老破小拆掉，比如松江府中心，很多都是前明时留下的老房子，可以把他们拆掉，然后补偿给他们。

　　他们的房子大部分都是一层的，咱们盖六层，除了补偿他们一层，还能净赚五成。

　　徐蒙听的眼睛一亮，但又问，要是别人不同意拆呢？松江府还有勋贵的府邸，你的补偿不合别人心意，别人不同意怎么办？

　　“立法嘛，朝廷制定相关法典，制定拆迁标准，有了执行标准，出现漫天要价的局面，也可以置之不理，直接强拆。”

　　“我看金华府那边是先卖房，房子还没盖起来，已经卖的差不多，要是房地产老板卷钱跑路，不盖了怎么办”

　　丁毅嘴角微抽，大乾还没有人注意到这个问题，徐蒙这女流之辈，居然第一个想到。

　　丁毅其实想说，房地产所有资金最好由朝廷监管，再收取开发商高额保证金，开发商自然不敢跑，不过他现在是干这行的，当然不能这么说。

　　“那就要好好选择房地产商，有实力有信用的才能进行拍卖地块。”

　　徐蒙不置可否：“仅靠道德的约束是不行，就像我现在也不了解丁老板为人，万一丁老板从银行拿到贷款后，直接卷钱跑路，跑到国外，朝廷也拿你没办法，房地产这行业，还是风险挺大。”

　　“。。”丁毅。

　　“我的想法是。”徐蒙这时道：“最好所有的资金由朝廷相关部门监管，支出收入，都由银行或相关部门代理，最后老百姓拿到房子了，所有的资金再还给房地产商，这样，才能保证百姓的利益，也不会出现----”

　　“烂尾楼”丁毅道。

　　“对，这个词不错，烂尾楼。”

　　这样当然好啦，但是没人愿意这么干的，丁毅马上道：“这样对我们开发商不公平，我们也需要资金周转。”

　　“而且有些资金不能摆到正面上支出，当然不能这样。”

　　“有啥资金不能摆到正面的？”徐蒙奇怪道。

　　丁毅马上道：“我从银行贷款两千万，要不要给银行某些人一百万好处？”

　　“这能摆上台面吗？如果让相关部门监管，如何计入正常开支？”

　　“。。”徐蒙。

　　“徐知府这么支持我，我要不要给个十万八万意思意思，这怎么计入正常开支”

　　“。。”徐蒙。

　　“一个房地产，牵动朝廷方方面面，各个部门，都要意思意思吧，这如何计入正常开支？”

　　丁毅几个问题，问的徐蒙一脸懵比。

　　她年纪比徐莹还小，万万没想到，还有这么多圈圈道道在其中。

　　两人聊了好一会，徐蒙叹道：“丁老板看起来一身正气，为啥做起生意，还是这么市侩，这么---奸--”